Итоги октября на первичном рынке недвижимости Харькова: жилье «эконом» растет, «бизнес» и «премиум» снижаются - МКДУ

В октябре четвертый месяц подряд в Харькове росли цены на первичное жилье «эконом-класса», о чем свидетельствуют данные индекса МКДУ.

Средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 ноября 5883 грн. против 5717 грн. на 1 октября. Таким образом, индекс МКДУ для данного сегмента показал прирост на уровне 2,9%.

«Бизнес-класс», напротив, снизился в цене на 2,4%. Здесь к ноябрю средняя цена за 1 кв. м составила 10272 грн. против 10525 грн. на 1 октября.

Индекс МКДУ для жилья «премиум» показал резкий спад - на 7,3%: к 1 ноября 1 кв. м элитного жилья стоил 14960 грн., тогда как месяцем ранее - 16143 грн.

Как отметила ведущий специалист МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая, в октябре весьма активно продавались недорогие квартиры «эконом-класса» в достроенных объектах и в строящихся домах с высокой степенью готовности.

«Поскольку спрос на такие квартиры стал очевиден, цены на жилье немного подросли. Хуже обстоит дело с элитными квартирами, которые, в основном, предлагаются в далеких от завершения строительства домах: продажи крайне незначительны, что и сказалось на итоговом уровне октябрьских цен. Что касается снижения в «бизнес-классе», то оно вызвано, главным образом, падением наличного доллара», - отметила Н.Городецкая.

ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Также является активным участником ассоциации «Региональное строительство». Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области. В компании работает около 500 человек.

Источник: Официальный сайт компании "Макрокап Девелопмент Украина"

Другие новости и события

Харьков: жилье на ранних стадиях строительства теряет покупателей // 30.11.2009 Харьковчане практически отказались от покупки жилья на ранних стадиях строительства, предпочитая инвестировать свои средства в готовые новостройки.

Харьковский "Жилстрой-1" за 2009 г. планирует ввести в эксплуатацию 83 тыс.кв.м жилья // 21.11.2009 ОАО "Жилстрой-1" (Харьков) за 2009 г. планирует ввести в эксплуатацию 83 тыс.кв.м жилья. Об этом сообщил "SQ" председатель правления компании Александр Харченко. По его словам, в 2009 г. уже достроены три дома общей площадью 18 тыс.кв.м.

Харьковский банк "Меркурий" отметил 17-летие // 18.11.2009 АО "Банк "Меркурий" (Харьков) отметило 18 ноября свое 17-летие. К праздничной дате банк разыграл среди вкладчиков депозита "Призовой" четырехкомнатную квартиру в новом доме.