Количество «замороженных» стройплощадок в Харькове уменьшилось в 4 раза. - "Авантаж"

Новини Компаній → 2010 → 06.2010 → Количество «замороженных» стройплощадок в Харькове уменьшилось в 4 раза. - "Авантаж"

Подавляющее большинство харьковских застройщиков, работающих в сегменте жилой недвижимости, успешно преодолели финансовый кризис и существенно увеличили строительную активность в городе. Как отмечают специалисты маркетинговой службы ИСК «Авантаж», в Харькове строительные работы отсутствуют лишь на 7-ми площадках, тогда как по состоянию на первую половину 2009-го года таких объектов было 26.

На сегодняшний день реальное предложение на рынке первичной жилой недвижимости Харькова составляет 46 объектов, из них 16 сдано в эксплуатацию, остальные 30, общей площадью 608 048 кв.м., находятся на разных стадиях строительства.

Среди 30-ти строящихся объектов 7 домов, общей площадью 126 700 кв. м., «заморожено». На 17 строительных площадках, общей площадью 345 840 кв.м., отмечен минимальный уровень деятельности. Оставшиеся 6 объектов, общей площадью 135 508 кв.м., по данным аналитиков корпорации «Авантаж», строятся активными темпами.

В Харькове усиливается тенденция увеличения спроса на жилую первичную недвижимость, что подтверждает активный уход с рынка в апреле-мае 2010 года 5-ти жилых объектов, общей площадью 103 200 кв.м., отмечают эксперты.

Между тем, в городе существует потенциал роста предложения: помимо 46 объектов, которые предлагаются к продаже, на рынке первичной жилой недвижимости представлены 20 объектов, общей площадью 651 700 кв. м., которые не строятся и не продаются (находятся на нулевой стадии реализации). Таким образом, можно предположить, что с дальнейшим увеличением спроса на рынке, собственники данных объектов смогут найти средства для возобновления реализации проектов.

Справка: Служба маркетинга корпорации «Авантаж» более пяти лет проводит регулярный мониторинг рынка жилой и коммерческой недвижимости Харькова. Инвестиционно-строительная корпорация «Авантаж» осуществляет свою деятельность в четырех направлениях: девелопмент, строительство, инвестиционная деятельность и корпоративное управление предприятиями.

Пресс-релиз компании

Другие новости и события

Людей интересует не столько стоимость квадратного метра, сколько цена всей покупки. - Александр Конюхов // 29.06.2010

За последние 1,5 года ситуация на рынке недвижимости кардинально изменилась – с началом кризиса спрос упал почти до нуля, затем начал оживать, но в основном на жилье небольшой и средней площади – людей сегодня интересует не столько стоимость квадратного метра, сколько цена всей покупки, - считает управляющий АО "Жилстрой-2" Александр Конюхов.

ЖПК "Стройсоюз" сообщает о возобновлении работ // 29.06.2010

ЖПК «Стройсоюз» сообщает о возобновлении строительства 16-этажного монолитно-каркасного дома по ул. Зерновая.
Ведутся сварочные работы и устройство ростверка.
ЖПК «Стройсоюз», входит в структуру корпорации «Харьковстрой»

Застройщики идут навстречу покупателям, адаптируя объекты под тенденции рынка. - "Жилстрой-2" // 21.06.2010

За последние 1,5 года ситуация на рынке недвижимости кардинально изменилась – спрос на большие квартиры резко снизился, и покупатели стали отдавать предпочтение квартирам небольшой площади в качественном жилье. Между тем, процесс строительства многоэтажного жилого дома от задумки архитектора до сдачи объекта в эксплуатацию обычно занимает около трех лет. В связи с новыми рыночными требованиями и изменением конъюнктуры рынка компания «Жилстрой-2» (г. Харьков) приняла решение пересмотреть планировочные решения во второй секции 16-этажного жилого комплекса бизнес-класса «ГРАНТ», адаптируя их под реалии сегодняшнего дня.