Торгівельний центр "Vizit" не страждає вакантністю площ

Фінансово-економічна криза змусила деяких орендарів покинути торговельні центри Харкова. Внаслідок подібної міграції, кількість вакантних площадок у центрах міста зросла. За оцінкою аналітика ринку нерухомості Наталії Долгової, вільних приміщень сьогодні на 5-7 відсотків більше, аніж у докризовий період. Причому, зараз показник вакантності є стабільним.

Наталья Долгова, Директор департамента стратегического развития и маркетинга компании «First Capital»: Этот процесс сейчас зафиксировался. И при ротации - смене арендаторов - в среднем, такой процент вакантности сохраняется.

30-35 тисяч квадратних метрів - приблизно такою, на думку фахівця, є загальна площа вакантних площадок у торговельних центрах Харкова. Разом із тим, деякі центри майже не мають вільних приміщень. Так, за оцінками експертів інвестиційно-будівельної корпорації "Авантаж", рівень наповнюваності торговельного центру "Візит" становить 95 відсотків. Орендарів приваблює, насамперед, вдале розташування центру - майже на розі вулиць Клочківська та Ромена Ролана.

Лущик Оксана Анатольевна, директор рыбного маркета "Дон Маре": Данный центр находится в очень удачно месте с точки зрения парковки покупателей, с точки зрения проходимости людей, близости от проезжей части, а также транспортных развязок.

Оксана Лущик зауважила, що, не останню роль у виборі орендної площадки зіграла також можливість цінового компромісу із власником торговельного центру.

Лущик Оксана Анатольевна, директор рыбного маркета "Дон Маре": Очень комфортно для нас - в плане цены - пришли к единому знаменателю, и нас абсолютно устроили те тарифы и те ставки, которые нам были предложены.

Як нам стало відомо, середня ставка оренди у торговельному центрі "Візит" становить 15 доларів за квадратний метр. Між тим, ціни оренди у інших центрах, за данними аналітика ринку нерухомості Наталії Долгової, знаходяться у межах від 25 до 100 доларів за квадратний метр.

За матеріалами "Будівельних новин"

Офіційний сайт ІБК "Авантаж"

Другие новости и события

Цена - стоит, жилье - совершенствуется. // 30.03.2010 Харьковская компания "МЖК "Интернационалист" начала устанавливать окна в одной из своих жилых многоэтажек. Это окна с пятикамерными профилями и однокамерными стеклопакетами. Причем, в каждом стеклопакете одно стекло имеет энергосберегающее покрытие, сообщил директор компании Сергей Курило.

Панельные дома: продолжение истории // 30.03.2010 Компания "Куряжский домостроительный комплекс" (КДСК) завершает возведение 10-этажного жилого дома в микрорайоне Мобиль поселка Песочин. Это здание сооружают по технологии панельного строительства. Специалисты компании обращают внимание, что по отношению к панельным домам существуют определенные стереотипы, сформировавшиеся еще во времена СССР – «если возводится быстро, значит, некачественно». При этом эксперты подчеркивают, что, прежде всего, скорость строительства из панелей обусловлена самой технологией строительства: «быстро» и «на скорую руку» - это разные вещи.

Вахтовый метод возвращается. – «Жилстрой-2» // 30.03.2010 Компания «Жилстрой-2» внедрила на строительной площадке жилого комплекса «ГРАНД» вахтовый метод строительства. Суть его заключается в том, что бригады работают по 12 часов 7 дней подряд, а следующие 7 дней отдыхают. Таким образом, работы на «ГРАНДе» будут вестись круглосуточно, - сообщил в интервью тлепрограмме «Будівельні новини» главный технолог компании «Жилстрой-2» Владимир Покуль.