Государство выкупит 300 квартир у харьковских застройщиков – представители Ассоциации «Региональное строительство»

В середине июля Кабинет министров Украины поручил Государственному ипотечному учреждению выкупить жилье для льготников на сумму два миллиарда гривен. Квартиры будут давать людям, которые стали в очередь до 1 января 2009 года. Государство выкупит у "Треста Жилстрой-1" почти 200 квартир общей площадью 15 тыс.кв.м. Об этом сообщил председатель правления компании, Президент Ассоциации «Региональное строительство» Александр Харченко.

По его словам, это дома высотой в 9-14 этажей, построенные из кирпича, с металлопластиковыми окнами и высотой потолков в 3 м. Государство будет выкупать жилье по цене 4,2 тыс.грн./кв.м. Квартиры будут переданы людям, которые стоят в очереди на жилье.

Как отметил А.Харченко, квартиры, которые выкупаются для очередников, не проектировались изначально как социальное жилье, поэтому их себестоимость не всегда соответствует цене в 4,2 тыс.грн./кв.м. Убыточность проекта будет перекрываться за счет других квартир, и главное, - продолжится процесс строительства. Первые денежные поступления в рамках проекта ожидаются уже в этом месяце.

Компания "Финансово-строительная группа" участвует в программе с домом, который построен в г.Валки. По словам ее директора, члена Ассоциации «Региональное строительство» Владимира Лепесея, в этом районном центре ничего не строили 15 лет, но все равно было выкуплено только 29 квартир, по госпрограмме выкупят остальные.

«Мы надеемся, что эта программа даст толчок, даст живые деньги, которых сегодня не хватает. У нас нет других источников финансирования строительства, поскольку квартиры сейчас продаются плохо», - сказал В. Лепесей.

По мнению директора ООО "Макрокап Девелопмент Украина", члена Ассоциации «Региональное строительство» Дмитрия Кутового, стране нужна системная законодательная реформа для перехода на рыночные условия работы, после завершения которой себестоимость строительства жилья установится на оптимальном уровне. Д.Кутовой также считает необходимым решить проблему естественных монополий: на рынок должны выйти альтернативные поставщики коммунальных и энергетических услуг, чтобы естественные монополии не могли диктовать свои условия. "Сейчас монополии очень неохотно сдают свои позиции", - отметил Д.Кутовой. Например, компания "Т.М.М." решила обустроить свой строительный объект электрогазогенераторной установкой. "Т.М.М." удалось это сделать, но компания прошла длинный и сложный путь оформления прогрессивного новшества", - отметил Д.Кутовой.

"У государства есть резервы для снижения себестоимости жилищного строительства", - считает член Ассоциации «региональное строительство», директор АО "ФЛАС" Валерий Левченко. По его словам, государство может установить облегченные нормативы на технические условия, вернуть ипотеку и решить проблему выбора земельных участков. "Ведь мы не собираемся уходить с рынка, и нам нужны хорошие участки для строительства", - отметил В.Левченко.

Справка. 17 июня Кабмин поручил Государственному ипотечному учреждению выкупить жилье для льготников на 2 млрд.грн. Жилье будет роздано тем, кто стал в очередь до 1 января 2009 г.

5 августа Кабмин принял решение направить более 200 млн.грн. на приобретение в госсобственность квартир в 17 недостроенных домах в Днепропетровской, Житомирской, Запорожской, Ивано-Франковской, Кировоградской, Полтавской, Ровенской, Тернопольской, Черниговской и Харьковской областях.

Как заявила 7 августа премьер-министр Украины Юлия Тимошенко, Кабинет министров намерен выкупить около 10 тыс. недостроенных квартир, закончить их строительство и передать льготным категориям населения до 2010 г. Все объекты, выставленные для продажи государству, входят в перечень незавершенных, со степенью готовности строительных работ до 70%, которые в середине июля прошли конкурсный отбор в Минрегионстрое. Кроме того, по условиям, выдвигаемым Кабмином, срок сдачи объектов в эксплуатацию должен быть не позднее 25 декабря 2009 г.
Адреса домов в Харькове и области, в которых Кабмин выкупит квартиры для работников бюджетной сферы:

пос. Солоницевка, ул. Энергетическая - 8 квартир;
г. Валки, ул. Борща, 2 - 16 квартир;
пос. Эсхар, ул. Горького, 15-Б - 33 квартиры;
г.Лозовая, ул. Ломоносова, 36 - 44 квартиры;
г. Харьков, ул. Луи Пастера - 67 квартир;
г. Харьков, пр. Победы, 66-Д (дом №5) - 29 квартир;
г. Харьков, пр. Победы, 66-Д (дом №1) - 22 квартиры;
г. Харьков, Салтовское шоссе, 73-Б - 55 квартир;
г. Харьков, Салтовское шоссе, 73-Б (секция Е) - 27 квартир.

Квартиры для льготников Харькова и области предоставили 4 строительные компании: трест "Жилстрой-1", "Финансово-строительная группа", фирмы "Ольва" и "Градо". Это жилье соответствует ценовым параметрам, утвержденным правительством, - от 2,5 до 4,2 тыс. грн. за кв.м. Государство планирует выкупить в Харьковской области 301 квартиру общей площадью около 20 тыс. кв.м.

Другие новости и события

Асоціація «Регіональне будівництво» вплинула на уряд щодо розробки порядку компенсації ви-трат на будівництво електричних мереж // 16.12.2009 Свої зауваження до порядку компенсації витрат на будівництво електричних мереж Асоціація «Ре-гіональне будівництво» восени надсилала до Прем’єр-мінастра Ю.Тимошенко, Міністра регіонального розвитку і будівництва В.Куйбіди, Міністра палива та енергетики Ю.Продана і голови Держкомпідпри-ємництва О.Кужель. До останньої з приводу зазначеного питання також зверталися представники Буді-вельної палати Дніпропетровської області і ЗМІ. Завдяки цим зверненням робота по розробці порядку компенсацій витрат на будівництво електричних мереж було продовжено.

Представитель Ассоциации "Региональное строительство" Дмитрий Кутовой избран в общественный совет предпринимателей при Кабинете Министров // 15.12.2009 Сегодня, 15 декабря на заседании коллегии региональных советов при облгосадминистрации член Совета Ассоциации «Региональное строительство», директор ООО «Макрокап Девелопмент Украина» Дмитрий КУТОВОЙ избран представителем от Харьковской области в общественный совет предпринимателей при Кабинете Министров Украины.

В Харьковской области создан региональный отраслевой совет по вопросам строительства // 07.12.2009 В Харьковской области создан региональный отраслевой совет по вопросам строительства. В его состав вошли 19 строительных компаний региона. Сегодня, 7 декабря 2009 г. состоялось организационное собрание по формированию состава регионального отраслевого совета, которое провел первый заместитель председателя Харьковской облгосадминистрации Владимир Бабаев. Участники собрания избрали председателем совета Александра Харченко – президента Ассоциации «Региональное строительство», председателя правления ОАО «Трест Жилстрой-1».