Цены на «бизнес-класс» неожиданно выросли – итоги января на первичном рынке недвижимости Харькова

Первый месяц 2010 года для харьковского рынка недвижимости характеризовался штилем в сегменте «эконом-класса» и неожиданным всплеском цен в сегменте «бизнес-класса».

Так, средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 февраля 2010 года 5800 грн. против 5808 грн. на 1 января. Таким образом, индекс МКДУ для данного сегмента показал минимальное колебание на уровне -0,1%.

Индекс для «бизнес-класса», напротив, показал рост на 3,4%. К февралю средняя цена за 1 кв. м составила 9942,7 грн. против 9614 грн. на 1 января.

«Премиум» тоже показал рост, но не столь значительный - на 1,1%: к 1 февраля 1 кв. м элитного жилья стоил 14908,8 грн., тогда как месяцем ранее - 14750 грн.

Как отметила ведущий специалист МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая, возможно, рост в бизнес-классе, связан с дефицитом предложения.

«В сегментах «бизнес» и «премиум» ничего нового за время кризиса не начато, а достраиваемые либо построенные объекты застройщики не готовы продавать дешево. Однако говорить о какой-то тенденции пока преждевременно. Показательными будут ближайшие месяцы, которые отразят поведение экономики в послевыборный период», - отметила Н.Городецкая.

Справка: ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Также является активным участником ассоциации «Региональное строительство». Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области. В компании работает около 500 человек.

Источник: Официальный сайт ООО "Макрокап Девелопмент Украина"

Другие новости и события

Новые технологии сбережения тепла: интервью гл.инженера АО Жилстрой-2 для журнала «Евробетон» // 26.02.2010 Более восьмидесяти лет прошло с тех пор, как шведский архитектор Йохан Аксель Эриксон получил патент на изобретение, которое в корне изменило некоторые представления о строительных материалах. С тех пор во всех странах Европы и во многих странах мира широкое распространение получила технология изготовления автоклавного ячеистого бетона.

Первый панельный термодом на Восточной Украине. Развенчание последнего мифа // 23.02.2010 Куряжский домостроительный комплекс внедряет новую технологию утепления панельных домов. Это первый подобный опыт в Украине. Применение данной технологии позволит максимально защитить жилье от холода и уменьшить затраты на отопление.

Компания "Жилстрой-2" продолжает строительство Жилого Комплекса "ГРАНД" на Павловом Поле // 22.02.2010 АО "Жилстрой-2" приступает к выполнению работ по остеклению наружных оконных и балконных проемов 1-й секции ЖК "ГРАНД".