Новини Компаній

В июне 2010 года на рынок первичной жилой недвижимости Харькова вышел новый объект – жилой дом эконом-класса, площадью около 14 000 квадратных метров. Специалисты службы маркетинга ИСК «Авантаж» называют это нетипичным явлением, поскольку впервые за последние 2 года кризиса застройщик выводит объект в разгар «мертвого» летнего сезона, когда спрос на недвижимость, обычно, снижается.

Гостиничный сегмент украинского рынка real estate сегодня является безусловным лидером. Пока, к сожалению, не по объему инвестиций, но – абсолютно точно – по интересу, как со стороны международных операторов, так и со стороны инвесторов. При этом все большее внимание привлекают к себе региональные проекты в классах «средний» и «эконом».

Раньше Вы были уверены, что квартира в Харькове значительно дороже квартиры в Песочине? Возможно, но у Куряжского ДСК четыре с половиной тысячи гривен за квадратный метр в Харькове – совершенно реально. С первого июля по первое сентября Куряжский Домостроительный Комплекс объявляет летние цены на квартиры в новом доме по улице Родниковой, 11 – двухсекционном шестнадцатиэтажном кирпичном доме. На данный момент ведется монтаж цокольного этажа.

Первичный рынок жилой недвижимости Харькова вступил в период летнего «несезона»: цены в самых массовых сегментах несколько снизились по сравнению с маем. Так, индекс МКДУ показал, что средняя цена 1 кв. м жилья класса «эконом» составила к 1 июля 5734 грн. против 5827,9 грн. на начало июня. Таким образом, цена здесь снизилась на 1,6%.
Жилье уровня «бизнес», еще немного сдало позиции: здесь цена к 1 июля составила в среднем 9662 грн. против 9937,8 грн. на 1 июня, т.е. снизилась на 2,8%.

На данный момент в жилом комплексе по ул. Культуры выполняются работы по возведению 11 этажа 3-ей секции, а также 8 этажа 4-й секции. Кроме того, продолжается устройство монолитной плиты паркинга для 3 и 4 секции жилого комплекса.

Компания продолжает активное строительство четырехэтажного торгово-офисного центра. Его сдача намечена на 2 квартал 2011 года. Строительство данного центра — уже не первый опыт возведения коммерческой недвижимости для Куряжского ДСК. Некоторое время назад компания успешно завершила проект торгово-развлекательного комплекса «Мобиль» в Песочине, благодаря чему жители поселка обеспечены сегодня всем необходимым.

За последние 1,5 года ситуация на рынке недвижимости кардинально изменилась – с началом кризиса спрос упал почти до нуля, затем начал оживать, но в основном на жилье небольшой и средней площади – людей сегодня интересует не столько стоимость квадратного метра, сколько цена всей покупки, - считает управляющий АО "Жилстрой-2" Александр Конюхов.

ЖПК «Стройсоюз» сообщает о возобновлении строительства 16-этажного монолитно-каркасного дома по ул. Зерновая.
Ведутся сварочные работы и устройство ростверка.
ЖПК «Стройсоюз», входит в структуру корпорации «Харьковстрой»

За последние 1,5 года ситуация на рынке недвижимости кардинально изменилась – спрос на большие квартиры резко снизился, и покупатели стали отдавать предпочтение квартирам небольшой площади в качественном жилье. Между тем, процесс строительства многоэтажного жилого дома от задумки архитектора до сдачи объекта в эксплуатацию обычно занимает около трех лет. В связи с новыми рыночными требованиями и изменением конъюнктуры рынка компания «Жилстрой-2» (г. Харьков) приняла решение пересмотреть планировочные решения во второй секции 16-этажного жилого комплекса бизнес-класса «ГРАНТ», адаптируя их под реалии сегодняшнего дня.

Финансово-экономический кризис сформировал новые черты покупателя первичного жилья и более четко размежевал их на группы. Как утверждают застройщики среди потенциальных покупателей нового жилья появилась прослойка лиц, которые убеждены, что за средства, полученные, например, от продажи двухкомнатной квартиры на вторичном рынке можно приобрести двухкомнатную в новостройке.