Ассоциация «Региональное строительство» обратилась в Минрегионстрой по поводу практики применения Закона о градостроительной деятельности

Ассоциация «Региональное строительство» направила письмо на имя заместителя Министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Дмитрия Исаенко, в котором выразила консолидированную точку зрения ведущих застройщиков Харьковской области о практике применения Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности».

С принятием данного Закона совершены важные шаги по системному реформированию градостроительной отрасли. Особенно это касается мер по уменьшению и упрощению разрешительных и согласовательных процедур в строительстве.

При этом остаются нерешенными ряд проблем отрасли. Так, в большинстве случаев выдача технических условий предусматривает необходимость строительства инженерных сетей за пределами стройплощадок, стоимость которых может превышать 20% общей стоимости строительства. Сегодня отсутствует порядок компенсации затрат, понесенных застройщиками на строительство сетей и объектов газо- и электроснабжения, согласно предоставленным техническим условиям.

К сожалению, не отличается четкостью Порядок отнесения объектов строительства к категориям сложности, утвержденный постановлением Кабинета Министров Украины от 27.04.2011 №557, что приводит к его неоднозначному применению на практике при проектировании, строительстве и экспертизе объектов.

Согласно с частью 4 статьи 40 Закона к паевому участию в развитии инфраструктуры населенного пункта не привлекаются заказчики строительства доступного и социального жилья. Но использовать предоставленные льготы на практике не представляется возможным, поскольку на законодательном уровне четко не определено предоставление статуса доступного жилья.

Формы для заполнения документов, которые необходимы для получения права на строительство и принятие объектов в эксплуатацию, несовершенны и потому вызывают их неоднозначное толкование. В связи с этим Ассоциация считает необходимым доработать существующие формы и разработать инструкции по их заполнению.

Еще одной проблемой для застройщиков остается реализация на местах требований Закона по разработке и обновлению градостроительной документации.

В частности, отсутствие обновленного топографогеодезического плана М1:2000 и детальных планов территории приводит к дополнительным затратам времени и финансов при проектировании, а также влияет на сроки начала строительства объектов.

Для решения этих проблем Ассоциация «Региональное строительство» считает целесообразным проведение расширенного круглого стола при участии Минрегионстроя, представителей органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и ведущих специалистов в сфере градостроительства и архитектуры.

Общая позиция застройщиков Харькова была выработана на совместном заседании юридического и PR-комитетов Ассоциации "Региональное строительство" в минувший четверг.

Ассоциация «Региональное строительство»

Другие новости и события

В PR-комитет Ассоциации вошли три новых участника (обновлено) // 19.01.2012 18 января на заседании комитета по связям с общественностью Ассоциации "Региональное строительство" в его состав приняты два новых участника - представители компаний "Жилстрой-2" Наталья Литвинова и "МКДУ" Гузель Вишняк. А на очередном заседании Совета Ассоциации в состав комитета принят PR-менеджер компании "Авантаж" Кирилл Нагорный.