Обзор цен за год на квартиры в Украине

Новини галузі → 2012 → 01.2012 → 03.01.2012 → Обзор цен за год на квартиры в Украине

Эксперты подвели итоги года на рынке вторичной недвижимости Украины. Так, цены на квартиры выросли в Киеве, Днепропетровске, Харькове и Львове. В тоже время, стоимость жилья снизилась в Донецке и Одессе.     

Как сообщили порталу 3Doma.ua, в консалтинговой компании SV Development, за год цена на квартиры в Киеве выросла на 2,17% ($39) до $1 834 за кв.м. Самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 432/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $3 005/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок):
Печерский район - рост 5,40% (на $154) до $3 005/кв.м.
Шевченковский район - рост 1,21% (на $28) до $2 347/кв.м.
Оболонский район - снижение 1,20% (на $22) до $1 813/кв.м.
Голосеевский район - снижение 0,34% (на $6) до $1 771/кв.м.
Подольский район - рост 3,30% (на $54) до $1 688/кв.м.
Днепровский район - рост 6,32% (на $95) до $1 599/кв.м.
Соломенский район - снижение 1,44% (на $23) до $1 574/кв.м.
Святошинский район - рост 2,57% (на $38) до $1 517/кв.м.
Деснянский район - рост 0,63% (на $9) до $1 438/кв.м.
Дарницкий район - рост 3,17% (на $44) до $1 432/кв.м.

За год цена на квартиры в Днепропетровске выросла на 2,47% ($28) до $1 160 за кв.м. Самым дешевым оставался Ленинский район, со средним показателем $886/кв.м., самым дорогим Бабушкинский район, где средняя цена продажи составила $1 368/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Днепропетровска (вторичный рынок):
Бабушкинский район - рост 4,67% (на $61) до $1 368/кв.м.
Жовтневий район - снижение 2,72% (на $37) до $1 325/кв.м.
Кировский район - рост 2,47% (на $29) до $1 202/кв.м.
Красногвардейский район - снижение 2,75% (на $33) до $1 169/кв.м.
Индустриальный район - рост 8,89% (на $85) до $1 041/кв.м.
Амур-Нижнеднепр. район - рост 6,00% (на $56) до $990/кв.м.
Самарский район - рост 5,13% (на $48) до $984/кв.м.
Ленинский район - рост 0,45% (на $4) до $886/кв.м.

За год цена на квартиры в Харькове выросла на 3,43% ($35) до $1 056 за кв.м. Самым дешевым оставался Червонозаводской район, со средним показателем $898/кв.м., самым дорогим Киевский район, где средняя цена продажи составила $1 353/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Харькова (вторичный рынок):
Киевский район - рост 6,62% (на $84) до $1 353/кв.м.
Дзержинский район - рост 5,96% (на $73) до $1 298/кв.м.
Ленинский район - снижение 2,27% (на $24) до $1 034/кв.м.
Фрунзенский район - рост 4,48% (на $43) до $1 003/кв.м.
Октябрьский район - рост 4,29% (на $41) до $996/кв.м.
Московский район - рост 3,41% (на $31) до $940/кв.м.
Орджоникидзевский район - рост 3,56% (на $31) до $903/кв.м.
Коминтерновский район - снижение 2,49% (на $23) до $900/кв.м.
Червонозаводской район - снижение 3,54% (на $33) до $898/кв.м.

За год цена на квартиры в Донецке снизилась на 0,34% ($4) до $1 161 за кв.м. Самым дешевым оставался Петровский район, со средним показателем $786/кв.м., самым дорогим Ворошиловский район, где средняя цена продажи составила $1 411/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Донецка (вторичный рынок):
Ворошиловский район - снижение 4,86% (на $72) до $1 411/кв.м.
Киевский район - рост 6,05% (на $75) до $1 314/кв.м.
Калининский район - рост 4,26% (на $49) до $1 199/кв.м.
Буденовский район - рост 5,35% (на $49) до $965/кв.м.
Ленинский район - снижение 0,42% (на $4) до $946/кв.м.
Пролетарский район - рост 4,50% (на $40) до $929/кв.м.
Куйбышевский район - снижение 3,65% (на $35) до $925/кв.м.
Кировский район - снижение 3,04% (на $26) до $829/кв.м.
Петровский район - рост 5,50% (на $41) до $786/кв.м.

За год цена на квартиры в Львове выросла на 0,99% ($14) до $1 432 за кв.м.
Самым дешевым оставался Сыхивский район, со средним показателем $1 176/кв.м., самым дорогим Галицький район, где средняя цена продажи составила $1 772/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Львова (вторичный рынок):
Галицький район - снижение 2,69% (на $49) до $1 772/кв.м.
Франковский район - рост 6,30% (на $88) до $1 485/кв.м.
Зализнычный район - рост 5,82% (на $73) до $1 328/кв.м.
Лычаковский район - рост 1,07% (на $14) до $1 326/кв.м.
Шевченковский район - рост 0,65% (на $8) до $1 238/кв.м.
Сыхивский район - рост 0,86% (на $10) до $1 176/кв.м.

За год цена на квартиры в Одессе снизилась на 0,07% ($1) до $1 492 за кв.м. Самым дешевым оставался Поселок Котовского, со средним показателем $1 188/кв.м., самым дорогим Приморский район, где средняя цена продажи составила $1 715/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Одессы (вторичный рынок):
Приморский район - снижение 0,23% (на $4) до $1 715/кв.м.
Таирово - снижение 1,47% (на $21) до $1 405/кв.м.
Черемушки - рост 0,50% (на $6) до $1 216/кв.м.
Молдаванка - снижение 0,25% (на $3) до $1 208/кв.м.
Поселок Котовского - рост 2,86% (на $33) до $1 188/кв.м.

Как писал портал 3Doma.ua, за 9 месяцев 2011 г. в жилье в Украине подешевело на 5%.

Другие новости и события

Близнюк подвел итоги года // 03.01.2012 Министр регионального развития строительства и ЖКХ Анатолий Близнюк подвел итоги 2011 года. "Можно откровенно сказать - чего-то мы добились, что-то не совсем получалось", - считает Министр. Об этом Близнюк написал в своем блоге.

Диктатура покупателя: итоги года на рынке недвижимости // 03.01.2012 Главным драйвером рынка в 2011 году стало первичное жилье. При этом все козыри оказались в руках покупателя. Возобновление кредитных программ и появление новых объектов расшевелили рынок недвижимости в 2011 году. Основная активность наблюдалась на первичном рынке. Представители столичного рынка недвижимости оценили итоги 2011 года по основным сегментам.

За год новостройки Киева подорожали на 4% // 03.01.2012 За 2011 год средние цены на 1-3 комнатные квартиры в недостроенных домах столицы выросли на 4,07% ($63) до $1 612 за кв.м. Об этом порталу 3Doma.ua сообщили в консалтинговой компании SV Development.