Сегодня АО "Жилстрой-2" - 67 лет! Александр Конюхов: «Мы менялись. И сумели выжить, заслужив доверие харьковчан»

Ответственный и порядочный человек, настоящий профессионал – говорят о нем коллеги-строители. В 36 лет Александр Конюхов возглавил одну из самых крупных и опытных строительных компаний Харькова, пройдя путь от мастера до управляющего. 5 октября АО «Жилстрой-2» отмечает свое 67-летие. Наш разговор с руководителем компании Александром Конюховым начался с темы выбора профессии строителя.

- Как Вы выбрали свою профессию?

- Мои родители и старший брат заканчивали Харьковский инженерно-строительный институт. Поэтому вопросом «куда пойти учиться?» я не задавался – другой профессии для себя даже не представлял. Работа строителя мирная, построенные здания украшают города и служат людям десятки лет.

- Мама и папа учились на одном курсе, поженились еще во время учебы. А когда группе лучших выпускников ХИСИ предложили работу на строительстве крупного промышленного предприятия в городе Глазов, мои родители согласились. К тому времени у них уже родился мой старший брат Володя.

Глазов – удивительный город! Он находится в предгорье среднего Урала, в живописных таежных местах. С началом строительства промышленного гиганта, город получил новую жизнь – численность его населения за эти годы выросло с 20 до 100 тысяч человек. Сегодня - это жемчужина региона с необычными для тех краев зданиями. В Глазове нет ни одного панельного дома – только кирпичные.

Родителям понравилось и местность, и коллектив, там они живут и сейчас. Трудовой стаж моего отца насчитывает 40 лет. Начинал он мастером, а на пенсию уходил, уже будучи заместителем директора по капитальному строительству на многотысячном предприятии. Мама работала там же начальником сметного отдела. (Трудовой  "строительный" стаж семьи Конюховых - около 100 лет, - прим. ред.)

А с Харьковом моя жизнь связана с раннего детства. Каждое лето мы приезжали сюда к родственникам. Купив автомобиль, папа сразу же рискнул поехать на нем в путешествие. От Харькова нас отделяли 2300 км – три дня пути на машине. Мы останавливались в живописных местах с костром, палаткой, гитарой, рыбалкой. В городах устраивали себе экскурсии – знакомились с достопримечательностями, ходили в церкви, музеи. Это было целое событие – поездка в Харьков!

- Учебой, службой в армии и началом семейной жизни. В 1985 году была снята броня на службу студентов в армии. Мне тогда разрешили сдать сессию в конце первого курса, и призвали служить под Мурманск в береговую охрану ВМФ. Запомнились многокилометровые марш-броски с противогазом по сопкам в 30-градусный мороз при высокой влажности и дефиците кислорода 20%. Мне тогда очень пригодилось то, что в детстве я занимался биатлоном, ручным мячом и особенно легкой атлетикой с традиционными эстафетами. Но даже со спортивной закалкой было тяжело привыкать к тем условиям. В армии время не прошло даром – служба дала моральную и физическую закалку. Вернувшись из армии, для поддержания формы записался в одну из секций по многоборью с акцентом на плавание. Насколько же было легко бегать после армейского дефицита кислорода!

В армии мне предложили стать кандидатом в члены КПСС. Я этим очень гордился и с удовольствием сообщил новость родителям. Они тоже были тронуты. Для меня всегда были идеалом мой отец и моя мама, которые верили в партию. Через год меня приняли в КПСС, я состоял в ее рядах два года, пока ее не запретили.

Запомнилась поездка в 1989 году в Германию (тогда еще ГДР) на рабочую студенческую практику. В центре Берлина был создан палаточный городок, куда съехались тысячи студентов со всего мира. Это были 2 недели студенческого братства. Мы реставрировали один из музеев. Работа была довольно кропотливой: мы сидели на лесах вокруг здания и соскабливали старый раствор между кирпичами. Потом две недели путешествовали по Германии, общались со студентами и знакомились с культурой и бытом немцев.

На третьем курсе меня перевели в одну из первых экспериментальных групп с экономическим и управленческим уклоном. В ней готовили будущих управленцев, делая упор на изучение экономики и психологии. На летней строительной практике в Фигуровке познакомился со своей будущей женой Валентиной, она тоже училась в ХИСИ. Буквально за месяц я был очарован и околдован, и вскоре мы поженились.

- После избрания на должность руководителя «Жилстроя-2» Юрий Яковлевич Кроленко пригласил нас, нескольких студентов 4-го курса ХИСИ, пройти практику на предприятии. А когда я окончил институт с красным дипломом, предложил постоянную работу. Если серьезный руководитель берет тебя под крыло в крупный трест, почему бы не попробовать!

- Моим первым объектом стал 9-этажный жилой дом в Солоницевке. Прораб, к которому меня прикрепили, через две недели ушел в отпуск. Предстояло выполнить поставленную задачу по ведению кладки, обеспечению кирпичом, раствором, оборудованием. Но главным для вчерашнего студента было завоевание авторитета среди рабочих – под моим началом оказались бригады каменщиков и штукатуров. Дядьки были взрослые, поначалу пытались проверять на профессионализм и на характер – задавать глупые вопросы, ловя «на живца». Но контакт мы нашли довольно быстро и с задачей справились. А через месяц меня уже направили на достройку поссовета в Новой Водолаге. Приходилось ездить в поселок на автобусе, вести работу с субподрядчиками и заказчиком. Объект в эксплуатацию сдали в срок. Потом строили детские сады, поликлинику, жилые дома, поселок Вильча.

- Времена бывали разные. В «Жилстрой-2» я пришел работать, когда трест был крупнейшим подрядчиком с большим количеством заказов – город активно застраивался. Постепенно заказов и финансирования становилось всё меньше, пока премьер-министр Виктор Ющенко росчерком пера не добил нашу отрасль, исключив из бюджета раздел «капитальное строительство». Кризис был жесточайший. Тресту предстояло стать в одном лице и подрядчиком, и заказчиком, а опыта не было. Юрию Яковлевичу Кроленко удалось не только решить эту задачу, но и сохранить коллектив, создать материальную базу. Работали в долг, деньги получали с большими задержками – их не было. Но останавливать работу для предприятия смерти подобно. Наш трест менялся, как и вся страна. Достаточно жестко, через колено. Иначе не выжить. И у нас получилось.

- Своим первым серьезным объектом считаю многоэтажный жилой дом на проспекте Гагарина. Там я стал старшим прорабом, начальником участка. Там же был опробован вахтовый метод строительства. Несколько бригад монтажников, штукатуров, 40 каменщиков работали посменно круглые сутки в течение двух месяцев. Мы тогда внедрили интересную систему мотивации в условиях нехватки денег. Написали на плакате список бригад и повесили на стену, каждый день отмечая, кто сколько наработал. Оказалось, этот простой шаг заставляет делать чудеса – люди вдвое увеличили объемы выработки!

Кстати, в этом доме мы сейчас и живем. Это была необычная история. Сначала нам с женой и дочкой представили маленькую комнатку в коммуналке на 5 семей. Сосед – пьяница, за стеной постоянные скандалы. Помучились мы там и сняли 2-комнатную квартиру на две семьи вместе с моим другом и коллегой Игорем Сулимовым. Перспектив на бесплатное получение жилья не было, купить тоже не за что. И однажды у нас родилась рационализаторская идея. В строящемся доме на пр. Гагарина рядом с 16-этажным подъездом стоял 14-этажный, с высокими техническими этажами. Два крыла можно было достроить по одному этажу, сделав небольшие дополнения в плитах. Относительно недорого, но это две квартиры! Руководство нас поддержало, и мы с Игорем начали реализовывать идею. Сделали проект, прошли согласования, докупили материалы и достроили этот этаж. Вселились мы, когда в доме еще никто не жил, лифты не работали, а мы – на последнем этаже. Вода и свет были, а дверей и обоев – еще нет, только линолеум на стяжку бросили. Около года мы так жили, пока дом не заселился.

- Мне нравилась живая работа с людьми на стройке, нравилось, как растут ввысь дома. И вдруг мне предложили должность в техническом отделе треста, связанную со сметной документацией и согласованием проектов. Поначалу я очень жалел, что перешел на бумажную работу: рутина, тоска,… Но, к счастью, вскоре меня привлекли к новому интереснейшему делу, когда «Жилстрой-2» решил построить первый в Харькове монолитно-каркасный дом на ул. Мироносицкой, 22. Помню наше общение с разработчиками проекта, наши придумки во время мозговых штурмов! На нашей первой опалубке мне довелось разрабатывать некоторые узлы. Команда монтажников работала высококлассная – включали мозги прямо на объекте: здесь не так собирается, а давай вот так… Проект для меня стал и самым сложным, и самым любимым.

Позже был наш второй монолитный дом на ул. Космической. Здесь мы усовершенствовали свою новую технологию монолитно-каркасного домостроения. Строили в основном в кредит, но район был привлекательный, дом качественный, к тому времени начала оживать отрасль – покупатели стали интересоваться квартирами еще на стадии котлована. Здесь же, на Космической, расположен офис «Жилстроя-2».

- Грамотно продуманная стратегия развития плюс система поэтапного строительства секций каждого дома – вот и весь «секрет». Мы не распылялись на большое количество объектов и строили дома, в сдаче которых покупатели были практически уверены. Поэтому люди не боялись вкладывать деньги в приобретение наших квартир, а у нас появлялись средства на завершение строительства.

Считается, что в кризис нельзя начинать возведение новых объектов в виду отсутствия спроса. Жилой комплекс «Квартет» по пр. 50-летия ВЛКСМ, который мы начали строить нынешней зимой, сломал этот стереотип. Люди поверили нашей компании, начав покупать квартиры в доме еще на уровне котлована! Столь мощный кредит доверия заработан многолетним опытом и авторитетом «Жилстроя-2». Я благодарен людям, которые нам поверили и гарантирую, что дом будет достроен с присущим нашей компании качеством. «Жилстрой-2» возводит дома с соблюдением всех технологических требований и вместе с тем – быстро. Новый дом «с нуля» строится за 1,5-2 года.

- Семья и спорт. Дочка Женя закончила с отличием лицей «Профессионал», сейчас учится на 4-м курсе юракадемии. Сыну Егору 5 лет, он - моя отдушина. Неважно, какое настроение у папы – увидел, подпрыгнул и на шею обниматься. Все стрессы сразу снимает! Жена работала в ХИСИ, а с тех пор как родился Егор, посвящает себя его воспитанию.

По выходным у меня пробежки по 6-8 км, когда привыкаешь – это не так уж много. Четыре раза в неделю тяжелая атлетика, спортзал. А основное мое хобби – виндсерфинг. Когда ты поймаешь ветер и несешься на доске по воде с большой скоростью, ветер свистит в парусе – это ни с чем не сравнимые ощущения. Серфинг мне нравится не только катанием, а и дружной атмосферой. Любители этого вида спорта приезжают на Салтовское водохранилище целыми семьями. Мы сообща накрываем столы, вместе празднуем открытия и закрытия сезонов. Активный отдых для меня предпочтительнее обычного лежания на пляже.

- У компании есть планы и обеспеченность объектами как минимум на 5 лет. В этом году мы начали строительство второй секции ЖК «Квартет» и комплекса таунхаусов возле Журавлевского водохранилища, в ближайшем будущем планируем начать еще три объекта.

В следующем году исполнится 20 лет с тех пор, как я работаю в компании «Жилстрой-2». Она стала для меня вторым домом, сыграла важную роль в моем становлении как профессионала и как личности. У меня есть мечта оставить после себя здание, которое стало бы заметным и памятным для всех харьковчан. Надеюсь, что проекты, которыми будут гордиться мои дети и внуки, еще впереди.

Сегодня АО «Жилстрой-2» – одна из самых опытных и профессиональных строительных компаний полного цикла в Харькове, лидер в применении передовых технологий.

История компании началась 5 октября 1943 года. После освобождения Харькова первым делом восстанавливали промышленные предприятия. В мирное время началось строительство жилых домов и социальных объектов.

Многие здания, возведенные компанией «Жилстрой-2», стали визитной карточкой Харькова: «Дом со шпилем» на площади Конституции, Дом проектов, киноконцертный зал «Украина». Архитектурный ансамбль нынешней площади Свободы невозможно представить без здания Дома Советов, института «Гипрококс», «ПромстройНИИпроекта», «Дома трестов» (ул. Сумская, 39) и памятника Ленину. Первые в Харькове жилые высотки - комплекс 16-этажных жилых домов на ул. 23 Августа – тоже были построены «Жилстрой-2».

В 1993 г. строительный трест был преобразован в акционерное общество. И опять первым в Харькове, уже в новых, рыночных условиях, «Жилстрой-2» освоил монолитно-каркасное строительство, возведя элитный жилой дом на ул. Мироносицкая, 22. Специалисты «Жилстрой-2» разработали и внедрили ряд собственных передовые новаторских технологий, многие из которых запатентованы. Жилые здания, возведенные по этим технологиям, отмечены как лучшие дома, построенные в Украине в 2004 и 2005 гг.

Даже в разгар кризиса «Жилстрой-2» ни на день не останавливал работу на своих объектах. Сегодня предприятие завершает строительство нескольких многоэтажных жилых комплексов и начинает возведение новых.

Опыт, качество, надежность – вот уже 67 лет эти качества являются залогом успеха АО «Жилстрой-2» на рынке строительства нового жилья. «Нам есть к чему стремиться, - считает руководитель компании Александр Конюхов. – Несмотря на солидный возраст «Жилстрой-2», мы не собираемся останавливаться на достигнутом, и продолжаем развиваться».