Харьковчане опять начали вкладывать деньги в незавершенное строительство - участники рынка

"Объем реализации жилья с 2008 г. упал почти в 10 раз. Но сейчас уже появляется какая-то стабильность, процесс реализации жилья интенсифицируется, а это источник, за счет которого строительные компании живут. Раньше спросом пользовалось незавершенное строительство, то есть люди вкладывали деньги на первом этапе строительства. Соотношение было таким: 60% вложений - в незавершенное строительство, 40 % - в готовые объекты. В 2009 г. люди перестали доверять строительным компаниям, и показатели стали, соответственно, 10% и 90%. Сейчас снова вернулось соотношение 40% на 60%, то есть граждане стали доверять строительным компаниям, тем, кто действительно строит", - сообщил В.Вереитинов.

Как отметил управляющий АО "Жилстрой-2" Александр Конюхов, период шоковой терапии для строительных компаний прошел. "Прошлый год был тяжелым и с финансовой, и с психологической точек зрения. Но основные игроки строительного рынка приспособились, выжили и пользуются кредитным доверием. Сейчас наблюдается традиционное летнее затишье, но мы ожидаем оживления на рынке осенью", - отметил А.Конюхов. По его словам, в этом году "Жилстрой-2" планирует сдать в эксплуатацию около 30 тыс.кв.м жилья, из них 15 тыс.кв.м уже сдано.

По словам председателя правления ОАО "Трест "Жилстрой-1" Александра Харченко, компания намерена в этом году ввести в эксплуатацию 60 тыс.кв.м жилья. Как сообщил директор ООО "Фирма "Т.М.М." Александр Полотненко, компания уже сдала в этом году 6,1 тыс.кв.м и планирует сдать еще два объекта, что в сумме составит около 30 тыс.кв.м. По информации В.Вереитинова, предприятие уже сдало 25 тыс.кв.м и планирует сдать в сентябре еще 11 тыс.кв.м.

"В соответствии с предвыборной программой президента в Украине необходимо строить по 100 тыс. квартир в год, за 10 лет - 1 млн. квартир. В 2009 г. в Украине ввели в эксплуатацию 0,13 кв.м жилья на человека, в России - 0,43, в Беларуси - 0,56, в Китае - 1 кв.м", - сообщил А.Харченко.


Виктор Шаправский

STATUS QUO

Другие новости и события

Новая жизнь харьковских строителей. Сегодня властелины мастерков и башенных кранов запустили «кризис» в небо // 06.08.2010 В центре Харькова строители собрались сегодня, чтобы поздравить друг друга с профессиональным праздником и навсегда распрощаться с кризисом. Общую радость отметили концертом, полевой кашей, кружкой кваса и отпустили в небо чучело невзгод, которые сопровождали их последние несколько лет. С сегодняшнего дня, говорят профессионалы, строительная отрасль начинает жить новой жизнью

Ипотечное кредитование в Украине оживет, если банки смягчат его условия - участники строительного рынка // 05.08.2010 Ипотечное кредитование в Украине оживет, если банки смягчат его условия. Об этом 3 августа в пресс-центре информагентства "STATUS QUO" сообщил президент ассоциации "Региональное строительство", председатель правления ОАО "Трест "Жилстрой-1" Александр Харченко. Как заявил управляющий АО "Жилстрой-2" Александр Конюхов, ипотечное кредитование в нынешнем виде "никому не нужно".

Спрос на недостроенные квартиры в Харькове растет // 03.08.2010 Строители отмечают повышение спроса на покупку недостроенного жилья. По мнению представителей рынка, харьковчане стали больше доверять строителям. Так в докризисные годы спрос на квартиры в уже построенных домах был больше, чем на «недострои». В 2008 году недостроенное жилье покупали 60% людей, тогда как в 2009-м - объем продаж снизился до 10 %, говорит гендиректор харьковской строительной компании Валерий Веитинов. По его словам, в текущем году продажи «недостороев» сравнялись с показателями 2008 года.