В июле впервые в этом году «эконом-класс» и «бизнес-класс» пошли в рост - МКДУ

Июль стал первым месяцем в 2009 году, когда цены на первичную недвижимость в Харькове выросли сразу в двух самых массовых сегментах - «эконом-классе» и «бизнес-классе». В июле индекс МКДУ, который является ориентиром тенденций для харьковского рынка первичного жилья, сменил отрицательный знак на положительный, зафиксировав рост цен.

Так, «эконом-класса» в июле показал повышение цен на 2,6%: к началу августа здесь средняя цена 1 кв. м жилья составила 5592,6 грн. против 5453,5 грн. на начало июля.

«Бизнес-класс» в течение прошлого месяца вырос на 0,9%. Средняя цена за квадратный метр жилплощади в этом сегменте вновь поднялась выше порога в 10 тыс. грн. и составила к августу 10048,6 грн. против 9959 грн. на начало июля.

А вот жилье класса «премиум» за июль, напротив, снизилось сразу на 6,4%: с 17614,3 грн. до 16487,5 грн.

Ведущий специалист отдела по работе с инвесторами МКДУ Наталья Городецкая считает , что пока сложно сказать, свидетельствуют ли эти данные о переломе на рынке.
Прогноз осложняет валютная нестабильность рынка .

« Пока можно отметить, что изменение цен связано с тем, что акции, проводимые некоторыми застройщиками в сегменте «эконом-класса» уже основаны не на снижении цены, а на предоставлении более длительных рассрочек. Что касается «премиума», то здесь появился новый объект по относительно не высокой стоимости, который находится на начальной стадии строительства. Это обстоятельство и повлияло на снижение средней цены», - отметила Н.Городецкая.

ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Также является активным участником ассоциации «Региональное строительство». Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области. В компании работает около 500 человек.

Источник: Официальный сайт ООО "Макрокап Девелопмент Украина"

Другие новости и события

Государство выкупит у харьковского "Жилстрой-1" почти 200 квартир - председатель правления "Жилстрой-1" // 17.08.2009 Государство выкупит у ОАО "Жилстрой-1" (Харьков) 196 квартир общей площадью 15 тыс.кв.м. Об этом 17 августа в пресс-центре информагентства "STATUS QUO" сообщил председатель правления "Жилстрой-1" Александр Харченко. По его словам, жилье будет выкупаться в домах с высокой степенью готовности. После того как государство выкупит эти квартиры, всего будет сдано в эксплуатацию жилых домов общей площадью 46 тыс.кв.м.

Женская футбольная команда «Жилстрой-1» в 1/16 финала Лиги чемпионов сыграет со шведским клубом «Умео» // 17.08.2009 В пятницу, 14 августа в Ньоне (Швейцария) состоялась жеребьевка 1/16 и 1/8 финала Лиги чемпионов. В этом самом престижном клубном турнире Европы Украину представляет команда харьковских футболисток «Жилстрой - 1». В соперники нашей команде на старте достался шведский клуб «Умео». Первый матч состоится в Харькове 30 сентября. Победитель этой пары в следующем раунде соревнований встретится с победителем пары «Райо Вальекано» (Испания) – «Россиянка» (Россия).

15 августа состоится техническое открытие торгового центра «Vizit» // 14.08.2009 15 августа состоится техническое открытие торгового центра Vizit (Харьков), управлением которого занимается «ПЭОЖД «Авантаж», входящее в состав Инвестиционно-строительной корпорации «Авантаж».