Кризис отступает? Застройщики Харькова выводят на рынок новые объекты

В июне 2010 года на рынок первичной жилой недвижимости Харькова вышел новый объект - жилой дом эконом-класса, площадью около 14 000 квадратных метров. Специалисты службы маркетинга ИСК «Авантаж» называют это нетипичным явлением, поскольку впервые за последние 2 года кризиса застройщик выводит объект в разгар «мертвого» летнего сезона, когда спрос на недвижимость, обычно, снижается. В этом году, впрочем, активность покупателей выше той, которая наблюдалась в 2009 году, говорят маркетологи корпорации. Уже 5 месяцев в Харькове отмечается повышенный спрос на квартиры первичного рынка. Возможно, именно поэтому местные застройщики начали выводить новые объекты, а также поднимать цены на недвижимость с мая текущего года.

В настоящее время предложение квартир первичного рынка сокращается быстрее, чем появляется новое, говорят эксперты. При этом активность покупателей наблюдается во всех сегментах, но наибольшим спросом по-прежнему пользуются объекты эконом класса.

Что касается ценовой конъюнктуры рынка, то в прошлом месяце подорожали квартиры премиум-класса и бизнес-класса - на 3,4% и 2,3% соответственно. И только стоимость жилья класса «эконом» снизилась на 1,2%. Таким образом, в июне зафиксированы следующие среднерыночные цены на объекты первичной жилой недвижимости:

Премиум-класс - 13 419 грн. за кв.м
Бизнес-класс - 9 330 грн. за кв.м
Эконом-класс - 5 655 грн. за кв.м

Справка: Служба маркетинга корпорации «Авантаж» более пяти лет проводит регулярный мониторинг рынка жилой и коммерческой недвижимости Харькова. Инвестиционно-строительная корпорация «Авантаж» осуществляет свою деятельность в четырех направлениях: девелопмент, строительство, инвестиционная деятельность и корпоративное управление предприятиями.

Официальный сайт ИСК "Авантаж"

Другие новости и события

Первая половина 2010 года принесла рынку первичной недвижимости Харькова стабилизацию. - МКДУ // 30.07.2010 Первая половина 2010 года ознаменовалась для рынка первичной жилой недвижимости Харькова стабилизацией ситуации после тяжелого кризисного периода, начавшегося со второй половины 2008-го и длившегося практически весь прошлый год.

Компания «Жилстрой-2» завершила строительство ЖК «Гвардейский» и ввела в эксплуатацию вторую секцию дома по пр. Тракторостроителей, 94-Б // 29.07.2010 27 июля 2010 года сдана в эксплуатацию третья секция жилого комплекса "Гвардейский" по ул. Гвардейцев Широнинцев - угол ул. Механизаторской и секция 1-Б жилого дома по пр. Тракторостроителей, 94-Б в г. Харькове.

Новости строительства ж/д по пр.50-летия ВЛКСМ, 6 - "Жилстрой-2" // 27.07.2010 Продолжается строительство секции №1/2 жилого комплекса эконом-класса по проспекту 50-летия ВЛКСМ, 61. Строительные работы ведет СМУ-21 АО "Жилстрой-2" под руководством Игоря Сулимова. На сегодня полностью возведено уже 3 этажа секции, и завершены работы по кладке наружных стен. Напомним, что на этом объекте «Жилстрой-2» применяет собственную, запатентованную технологию для домов бизнес-класса, результатом применения которой являются трёхслойные наружные стены, обеспечивающие высокую степень теплосбережения.