Асоціація "Регіональне будівництво"
UA | RU | EN
 Головна
Асоціація
Діяльність
Всі новини
Прес-центр
Контакти

Ассоциация «Региональное строительство» на совещании у Н. Азарова будет требовать продления моратория на расторжение договоров на строительство

Новини Асоціації → 2010 → 05.2010 → Ассоциация «Региональное строительство» на совещании у Н. Азарова будет требовать продления моратория на расторжение договоров на строительство

Александр Харченко - Президент Ассоциации «Региональное строительство»Сегодня, 19 мая Президент Ассоциации "Региональное строительство", председатель правления ОАО "Жилстрой-1" Александр Харченко примет участие в совещании у премьер-министра Украины Николая Азарова по вопросам введения в эксплуатацию объектов жилищного строительства с высокой степенью строительной готовности.

На совещании А. Харченко планирует обратить внимание премьера на ряд проблем в строительной отрасли, в частности: рост цен на стройматериалы после того, как подешевел газ; необходимость возврата ипотеки и проектного кредитования под доступные проценты; о компенсации застройщикам затрат на строительство инженерных сетей; о необходимости продления антикризисного моратория на расторжение любых договоров между инвесторами и застройщиками на строительство жилья, если по таким договорам проведена 100%-я оплата. Данный мораторий введен Законом № 800 "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства" от 25 декабря 2008 г.

Как заявил 18 мая на заседании Харьковского регионального отраслевого совета предпринимателей по вопросам строительства член Совета Ассоциации "Региональное строительство" Валерий Левченко, одним из основных рисков для застройщиков является несвоевременное выполнение ими своих обязательств по строительству объектов перед инвесторами в случае частичного финансирования объекта строительства. Застройщики еще не сформировали собственный капитал в таком объеме, чтобы его хватало для ведения строительства без привлечения средств частных инвесторов. В результате у большинства застройщиков есть объекты незавершенного строительства с просроченными сроками без источников их достройки. Застройщики обязаны обслуживать уже полученные кредиты и аренду земли. В ряде случаев приходится продлевать сроки аренды, что иногда приводит к повышению арендных ставок.

По словам В.Левченко, есть серьезный риск появления исков со стороны инвесторов по возврату денежных средств в связи с невыполнением сроков строительства, исков со стороны банков в связи с невыполнением условий кредитных договоров, а также исков налоговых инспекций и других кредиторов. Реализация любого из вышеперечисленных исков в условиях практически отсутствующих продаж площадей в незавершенных объектах строительства может привести к остановке строительства, а в худшем случае - к возбуждению дела о банкротстве. Мораторий, введенный на 18 месяцев законом Украины №800, предусматривает защиту от этих явлений, в частности, предполагает мораторий на удовлетворение требований инвесторов жилых домов, полностью оплативших свои вклады, возврат средств частично оплатившим свои вклады инвесторам жилых домов после продажи объектов недвижимости. Поэтому целесообразно было бы продлить действие моратория до 1 января 2012 г., распространить его действие на все объекты строительства.



Другие новости и события

Ассоциация «Региональное строительство» объединила 30 харьковских застройщиковАссоциация «Региональное строительство» объединила 30 харьковских застройщиков // 27.05.2010
Ассоциация «Региональное строительство» пополнилась еще одним предприятием. Теперь она объединяет 30 харьковских застройщиков. Сегодня решением Совета Ассоциации кандидатом в действительные члены этого объединения строителей принят ЗАО «Институт Укроргстанкинпром» («Станкинпром»).

Представитель Ассоциации «Региональное строительство» принял участие в заседании Совета предпринимателей при КабминеПредставитель Ассоциации «Региональное строительство» принял участие в заседании Совета предпринимателей при Кабмине // 22.05.2010
Представитель Ассоциации «Региональное строительство» Дмитрий Кутовой принял участие в заседании Совета предпринимателей при Кабинете Министров Украины, которое прошло в пятницу. В ходе заседания обсуждались вопросы реформирования упрощенной системы налогообложения и актуальных вопросов бизнеса, требующие решения.

Азаров откликнулся  на предложения Ассоциации «Региональное строительство»Азаров откликнулся на предложения Ассоциации «Региональное строительство» // 20.05.2010
Накануне на совещании у премьер-министра Украины Николая Азарова по вопросам введения в эксплуатацию объектов жилищного строительства с высокой степенью строительной готовности президент Ассоциации "Региональное строительство", председатель правления ОАО "Жилстрой-1" Александр Харченко рассказал о проблемах отрасли и попросил содействия властей в их решении.

СтройОбзор - портал новостроек
Интернет-портал недвижимости www.meget.kiev.ua
БудФонд
Строительная бухгалтерия
Группа изданий КАПСТРОИТЕЛЬСТВО