Появление на рынке первичной недвижимости Харькова нескольких новых объектов чуть снизило цены в «эконом-классе» - итоги марта от МКДУ

В марте ситуация на харьковском рынке первичной недвижимости, в целом, оставалась стабильной. Наиболее заметным событием прошлого месяца стало небольшое снижение цен на жилье «эконом-класса», что связано с появлением на рынке ряда новых объектов на ранних стадиях строительства.

Индекс МКДУ показывает, что средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 апреля 5693,5 грн. против 5931,8 грн. на 1 марта. Таким образом, цена здесь снизилась на 4%.

Жилье уровня «бизнес» тоже чуть уменьшилось в цене: к апрелю 1 кв. м в среднем стоил 9865,5 грн. против 9952,2 грн. на начало марта.

В классе «премиум» изменений не произошло: как и месяцем ранее, 1 кв. м элитного жилья стоил к началу апреля 14914,3 грн.

Как отметила специалист отдела продаж МКДУ Анастасия Онищенко, на колебании в «эконом-классе» сказался тот факт, что на рынок был выведен ряд новых объектов компаниями «Жилстрой-1» и «Жилстрой-2».

«Низкая, по сравнению со среднерыночными, стартовая цена этих объектов связана с тем, что все они находятся на начальной стадии строительства. Между тем сегодня для покупателей определяющим фактором по-прежнему является степень готовности дома», - отметила А.Онищенко.

Она также отметила, что в объектах бизнес-класса стоимость квадратного метра, в основном, осталась неизменной. Только компании «Констракшн Групп» и «ЖильеСтройИнвест» несколько снизили цены на ряде объектов с целью простимулировать продажи.

Справка: ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области. Компания МКДУ также является активным участником Ассоциации «Региональное строительство».

Официальный сайт ООО "Макрокап Девелопмент Украина" 

Другие новости и события

НПО «Созидатель» планирует в ближайшие месяцы ввести в эксплуатацию 3 жилых дома // 28.04.2010 Согласно производственной программе, НПО «Созидатель» (Днепропетровск) в 2010 году планирует ввести в эксплуатацию три жилых здания общей площадью 29 716 кВ.м. Как сообщалось ранее, жилые дома в г. Днепропетровске по ул. Тополиной,7, ул.Космической,3 и ул. Кедрина,53 должны были быть введены в строй во второй половине 2010 года.

«Процесс пошел…» ПК «Перспектива» // 27.04.2010 ПК «Перспектива», как ранее сообщалось на сайте «Стройобзора», изыскало возможности и возобновило строительство трех 16-ти этажных жилых дома по адресу: г. Харьков пр. Героев Сталинграда 163-167. В апреле 2010 года компания успешно выполнила план строительства на месяц (бетонирование 12 этажа, кирпичная кладка 8-9 этажей).

У жилого дома по пр. 50-летия ВЛКСМ, 61 готов фундамент. - "Жилстрой-2" // 23.04.2010 В четверг 22 апреля 2010 г. произведена заливка фундаментной плиты первого пускового комплекса жилого дома №61 по пр. 50-летия ВЛКСМ, строительство которого ведет компания «Жилстрой-2». Несколькими днями ранее был завершен монтаж арматурного каркаса фундамента.