Рынок вторичного жилья «обрушился» на 70% из-за безналичных расчетов - эксперт

С.Костецкий отметил, что ключевым фактором влияния на рынок недвижимости являются законодательные нововведения, а экономическая ситуация и определенные политические проблемы составляют лишь 20%. Наиболее сильный отпечаток среди других изменений имеет ограничение наличных расчетов до 150 тыс. грн.

"Первичный рынок глобально не пострадал, там всегда были безналичные оплаты, сейчас застройщики предлагают достаточно хорошие варианты, поэтому в новостройках люди покупают жилье достаточно активно. А вот максимально пострадал именно вторичный рынок, с сентября по декабрь прошлого года продажи упали на 50%, а в январе этого года - еще на процентов 30 по сравнению с декабрем", - сказал С.Костецкий.

По словам С.Костецкого, важными законодательными нововведениями, которые в ближайшее время повлияют на рынок жилья, также является введение налога на недвижимость с 1 января 2014 года и новая оценка недвижимости.

Напомним, по словам экспертов, введение ограничений на наличные расчеты будет способствовать переориентации потенциальных покупателей со вторичного рынка жилья на первичный.

"Ведь теперь для проведения денежной операции нужно открыть расчетный счет и покупателю, и продавцу, что не бесплатно. Далее, ваши расходы увеличатся и через двойную конвертацию валюты, и, наконец, увеличит промежуток времени между переходом права собственности к покупателю и получением денег продавцом. То есть, на первичном рынке покупать жилье будет удобнее и экономически выгоднее", - отметил президент ХК "Киевгорстрой" Игорь Кушнир.

Другие новости и события

В Харькове «занялись» объектами незавершенного строительства // 17.02.2014 Об этом рассказал начальник управления коммунального имущества и приватизации Владимир Солошкин, передает СтройОбзор. В качесвте примера он привел объекты на ул. Балакирева и троллейбусного депо на Салтовке.

На ул. Ньютона построят дом для работников коммунальных предприятий Харькова // 14.02.2014 Дом будет построен на основании Программы по предоставлению жилья для сотрудников коммунальных предприятий Харькова, принятой городским советом.

В Украине площадь сданного в эксплуатацию жилья в 2013 г. увеличилась на 4,4% - до 11,2 млн кв. м // 13.02.2014 В Украине площадь сданного в эксплуатацию жилья в 2013 г. увеличилась по сравнению с 2012 г. на 4,4% и составила 11 млн 217,2 тыс. кв. м. Об этом свидетельствуют данные Государственной службы статистики Украины (Госкомстат).