Кризис научил девелоперов жилой недвижимости создавать конкурентный продукт
Новини галузі → 2013 → 01.2013 → 14.01.2013 → Кризис научил девелоперов жилой недвижимости создавать конкурентный продукт |
В 2012 году состоялась огромная коррекция между первичным и вторичным рынками жилья, в результате чего первичный рынок отвоевал значительную долю у «вторички». Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Виталий Бойко, управляющий партнер компании UTG (Украинская торговая Гильдия).
«Это произошло благодаря тому, что во время кризиса девелоперы создали тот продукт, который в действительности является конкурентным по своим потребительским характеристикам с вторичным жильем. Это маленькие квартиры, расположенные в местах, где уже есть инфраструктура, а также неплохое транспортное сообщение», - рассказал Бойко.
Эксперт считает, что те недостатки, которые до кризиса отбрасывали первичный рынок назад в конкуренции с вторичным, теперь в новых проектах уже учтены и исправлены. Однако не все захотели или смогли внести коррективы в проекты и поэтому, по словам Виталия Бойко, сейчас есть объекты, где продается и до 100 квартир в месяц, но остаются и такие, где жилье по-прежнему, не продается вообще, потому, что это старые, «докризисные», концепции квартир.
Другие новости и события
За год цена на квартиры в строящихся домах Киева выросла на 6,6% // 14.01.2013 Как сообщили в консалтинговой компании SV Development, за период с 15 января 2012 по 14 января 2012 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на первичном рынке в Киеве выросла на 6,62% ($107) до $1 723 за кв.м. |
В 2012 году в Харьковепродано более 1000 квартир на первичном рынке // 14.01.2013 В качестве одной из основных тенденций 2012 года можно выделить рост активности рынка во втором полугодии при сдержанном росте цен на объекты всех классов первичного жилья, - отмечают специалисты службы маркетинга ОДО «Жилстрой-2». |